▒▒▒договор купли-продажи▒▒▒

справочная страничка

в помощь самостоятельному маклеру, совершающему свою первую сделку

Дело дошло до составления договора купли-продажи или иного подобного по отчуждению недвижимости в пользу нового собственника?
 Необходимо к этому быть готовым и учесть многие важные моменты предстоящей сделки

          Надо полагать, что Вы достаточно хорошо ориентируетесь в операциях на рынке недвижимости, понимаете, какой способ отчуждения недвижимого имущества Вам больше подходит, Вы квалифицированно выполнили оценку имущества, прилично ориентируетесь в правовой базе решаемого вопроса, смело готовы пройти начальный этап покупки или продажи, с правоустанавливающими документами всё в порядке, юридическая чистота сделки не вызывает сомнений, учтены возможные расходы, налоги, льготы, проведены предварительные переговоры с покупателем или достигнуты предварительные соглашения с продавцом, Вы готовы к приёму или внесению аванса, чётко представляете себе как будут происходить основные взаиморасчёты по сделке, где и как пройдёт её государственная регистрация и что будут представлять собой завершающие сделку мероприятия. Кроме того, к моменту составления договора купли-продажи недвижимости должны быть собраны необходимые для проведения сделки документы и вы должны быть уверены, что ваша сделка не входит в перечень сделок, для которых требуется обязательная нотариальная форма.

          Попробуйте также сократить свои расходы и составить договор в простой письменной форме. Тем более, что с юридической точки зрения разницы между такой формой и нотариально удостоверенной практически нет никакой, а в ряде случаев удостоверение договора нотариусом может стать причиной нежелательных последствий для одной из сторон.
          Выбирайте подходящий образец и принимайтесь за дело!

       1Образцы договоров отчуждения

• Образец договора дарения квартиры

• Образец договора купли-продажи квартиры

• Образец договора купли-продажи комнат

• Образец договора купли-продажи доли квартиры

• Образец договора купли-продажи земельных участков с садовым домом

Copyright © 2004_EV   Design © 2004_ANTON
All rights reserved
 

о сделках
      с недвижимостью
      "ЗАКОНЫ МЕРФИ"
   ▼
 

J
   Как только вы принимаетесь за срочное решение квартирного вопроса, находится еще десяток проблем, которые надо решить еще раньше

J
    Всегда не хватает времени, чтобы оформить сделку как надо, но на то, чтобы ее переоформить, время находится

J
    Виноват всегда партнер

J
   Любые ваши предложения партнёры понимают иначе, чем то, что в них подразумевается

Следствия:

-  Даже если ваше объяснение настолько ясно, что исключает всякое ложное толкование, все равно найдется человек, который поймет вас неправильно

-  Если вы уверены, что ваш поступок встретит всеобщее одобрение, кому-то он обязательно не понравится